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中山市三乡镇22亩商住项目用地出售转让处置
  区 域:中山 详细地址:中山市三乡镇茅湾村下架 意  向:出售
  总面积:15237 价  格:2999 元/㎡ 发布日期:2013-11-1 10:30:25
 
详细描述    联系我的时候请说是在《珠海厂房网》上看到的,不然可能拒接您的电话哦!谢谢!!!
受委托,我单位拟对位于中山市三乡镇茅湾村下架的商住用地进行处置转让。项目地块占地面积22.856亩(15237.6㎡),容积率为1.5,使用年限至2068年12月1日止。经申请,项目用地的容积率可增至2.5,但需按400元/㎡补交地价,费用由买方承担。一、 项目土地情况项目地块位于中山市三乡镇茅湾村下架,用地性质为商业、住宅。项目地块占地面积22.856亩(15237.6㎡),容积率为1.5,使用年限至2068年12月1日止。经申请,项目用地的容积率可增至2.5,但需按400元/㎡补交地价,费用由买方承担。二、 转让方式及转让价格项目用地可采取以下方式合作或转让:1、合作开发买卖双方成立单项开发公司,卖方以土地作价(200万/亩)入股,占55%股权;买方以现金投入,占45%股权。项目用地开发完毕后,需将销售收入优先偿还卖方土地投入的价值(200万×22.856亩=4571,2000元)。2、转让土地使用权项目用地也可直接转让,卖方净收4571,2000元,过户及其税费由买方承担。三、项目投资前景项目地块位于三乡镇谷都大道旁,地处珠海、坦洲交界处,交通方便,位置优越。随着港珠澳大桥的即将建成,三乡镇新中心区建设力度不断加大,外资企业不断增多,三乡镇的房地产将会迎来新的发展时期和机会。未来将会有更多的港珠澳人士移居置业到三乡,目前三乡房价在四五千,比起珠海、澳门房价还有很大的升值空间。该用地手续齐全,无权属争议,有巨大的升值潜力。(上述项目土地信息仅供参考,最终以产权证书、交易文件等有关资料为准)。联系电话:13302867880(平先生)、13726296876(左律师)400?888?5513(全国免费咨询热线)联系地址:广东省珠海市新香洲红山路26号阳光大厦212室中国资产处置服务网
 
联系人:平先生
联系电话:13302867880
E-mail:zicanbao@163.com
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